1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%
グランドヒル西宮高座台マンション
兵庫県西宮市高座町
/ 西宮北口駅 徒歩27分
1985年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
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8階 / 80.57㎡の場合
相場
2,044万円
25.4万円/㎡
1,183
1,757
2,331
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,331万円
21.8万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドヒル西宮高座台マンション
1,699万円（21.1万円/㎡）/ 8階 / 80.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,699万円 | 21.1万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,749万円 | 21.7万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,799万円 | 22.3万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,098万円 | 29.6万円 | 8階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,849万円 | 22.9万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 123.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,198万円 | 31.0万円 | 8階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,890万円 | 23.5万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,198万円 | 31.0万円 | 9階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,890万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,890万円 | 23.5万円 | 4階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,780万円 | 22.1万円 | 4階 | 125.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,990万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 22.1万円 | 5階 | 125.77㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 1,699万円 | 21.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/26 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,749万円 | 21.7万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローズハイツ西宮仁川1号棟 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅10分 | 1,600万円 | 19.6万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/09 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 98.05㎡ | 4SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅11分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ジークレフ第2武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅6分 | 2,290万円 | 26.0万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では0.2%下落しています。
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1973年築 / 7階建 / 83戸 / RC造